南京市房屋租赁服务监管平台项目、存量房源基础数据采集入库项目审计服务竞争性磋商公告
- 2024-09-08
项目名称: 南京市房屋租赁服务监管平台项目、存量房源基础数据采集入库项目审计服务竞争性磋商公告
项目编号: ZCZC-2022-042
招标公司: 南京市房地产市场交易中心
来源: 南京政府采购网
采购标的物: 财务审计报告
项目概况
南京市房屋租赁服务监管平台项目、存量房源基础数据采集入库项目审计服务 采购项目的潜在供应商应在 南京市建邺区创意路86号四楼（江苏志诚工程咨询管理有限公司） 获取采购文件，并于 2022 年 8 月 25 日 10 点 00 分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目信息：
1.1 项目编号：ZCZC-2022-042；
1.2 项目名称：南京市房屋租赁服务监管平台项目、存量房源基础数据采集入库项目审计服务
1.3 采购方式：竞争性磋商
1.4 预算金额： 10 万元
1.5 最高限价： 10 万元
1.6 采购需求：南京市房屋租赁服务监管平台项目、存量房源基础数据采集入库项目审计服务，分别出具工程造价报告和财务审计报告。
1.7 合同履行期限： 90 天。
1.8 本项目（是 / 否）接受联合体 : 是。
二、申请人的资格要求：
2. 1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备或专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件：无
注：以上（ 2 ） - （ 6 ）依据南京市财政局“关于在政府采购中推行信用承诺制的通知”，政府采购供应商只需在资格审查环节提供满足相应条件的书面承诺书，不再需要提供证明材料。
其中不适用信用承诺的情形：供应商被列入严重失信主体名单；南京市政府采购供应商诚信档案管理系统中诚信档案分在 40 分以下；被相关监督部门作出行政处罚且尚处在处罚有效期内；其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。
违反信用承诺的法律责任供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为。经调查核实后，按照《政府采购法》第七十七条规定，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动；有违法所得的 , 并处没收违法所得，情节严重的，由市场监管部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2. 2 本项目的特定资格要求： 供应商具有《会计师事务所执业证书》（需提供证书复印件并加盖公章）
2. 3 落实政府采购政策需满足的资格要求： （如属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位）本项目按照采用以下第（ 1 ）种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：
（ 1 ）本项目整体专门面向中小企业采购。
（ 2 ）本项目整体专门面向小微企业采购。
（ 3 ）本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业：
①本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 % 。
②本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 % 。
（ 4 ）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章评标办法与标准。
2. 4是否接受进口产品：不接受。
2.5 拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）第2.1（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
（2）供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。
（3）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（4）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
（5）供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网"列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.6 勘察现场或答疑：本次采购不组织集中勘察现场。
三、获取采购文件
3.1 时间： 2022 年 8 月 15 日至 2022 年 8 月 19 日， 每天上午 09 : 00 至 11 : 30， 下午 14 : 00 至 17 : 00 （北京时间，法定节假日除外）
3.2 地点： 南京市建邺区创意路86号四楼（江苏志诚工程咨询管理有限公司）
3.3 方式： 请各潜在供应商将具有有效期内的营业执照复印件加盖公章以扫描件形式发送至代理机构邮箱（451832089@qq.com），并注明单位全称、联系人、联系电话、项目名称及项目编号。请各潜在供应商留意邮箱情况，因未留联系方式导致我司无法联系投标单位、未能及时获取招标文件的，我司概不负责。
3.4售价：免费
四、响应文件提交：
4.1 截止时间： 2022 年 8 月 25 日 10 点 00 分 （北京时间）
4.2 地点：南京市建邺区创意路86号四楼会议室（江苏志诚工程咨询管理有限公司）
五、开启
5.1 时间： 2022 年 8 月 25 日 10 点 00 分 （北京时间）
5.2 地点：南京市建邺区创意路86号四楼会议室（江苏志诚工程咨询管理有限公司）
六、公告期限
6.1 自本公告发布之日起 5 个工作日
七、其他补充事宜
7.1 磋商响应文件份数：一式叁份（壹份正本、贰份副本需胶装），每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。电子版投标文件（U 盘）壹份（投标文件要求为Word格式，随纸质正本文件一并提交）。当纸质副本、电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于存档，供应商须承担前述不一致造成的不利后果。
7.2 本项目在“南京公共采购信息网”、“江苏政府采购网”网站发布公告。有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“南京公共采购信息网”“江苏省政府采购网”发布的信息更正公告，其责任由投标人自行承担。
7.3 采购项目需要落实的政府采购政策：
（ 1 ）政府采购促进中小企业发展
（ 2 ）政府采购支持监狱企业发展
（ 3 ）政府采购促进残疾人就业
（ 4 ）政府采购鼓励采购节能环保产品
7.4 投标保证金：本项目无需缴纳投标保证金。
7.5 供应商诚信档案管理根据《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规 [2018]10 号）有关规定，凡在南京地 区参加政府采购活动的供应商，应当事先登陆“信用南京”（ ）或 “南京公共采购信息网”（ / ） 主页“政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的 供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标（响应）文件截止日 2 天前办理登记注册手续。
供应商申请网上注册的，应当按以下程序进行：
登陆“信用南京”或“ 南京公共采购信息网 ”网站，点击“政府采购供应商诚信档案”图标，在弹出的用户登录界面，点击“新用户注册”；
在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写“南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表”，根据本办法第十七条规定上传相关资料，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。注册成功后，供应商参加本次政府采购活动时，在采购文件发布之日起至递交投标文件截止日前，应先登录“信用南京”在线打印其“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”，经法定代表人签名盖章后作为投标文件的组成部分“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”是其参加本次政府采购活动的必备材料。 南京市政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话： 025-52718366 ；供应商可就用户注册与打印“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”等事宜进行咨询。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：南京市房地产市场交易中心
地址： 南京市鼓楼区华侨路 35 号
联系人：刘工
联系方式：025- 84726592
2.采购代理机构信息
名称：江苏志诚工程咨询管理有限公司
地址：南京市建邺区创意路86号四楼
联系方式： 18168091939
3.项目联系方式
项目联系人：杨丹丹
电话： 18168091939
